首页 财经正文

美联:本年软15% 来岁再插三成 零售冰封 舖市暴泻


© MetroDaily 美联工商舖睇淡市况,估计下半年团体工商舖价钱下跌15%。(翟梓谦摄)

本港经济受内外夹击,加上政府谢绝回应「反送中」示威者的诉求,各区警民争执不停发作,香港营商环境再次面对应战。美联工商舖(459)宣布上半年回顾及下半年展望,该行指本年遭到六大要素拖累下,工商舖市场表现转差,并预期下半年状况延续以至加重,个中受零售业「冰封」而首当其冲的舖市,估计下半年租售价钱插水最多15%,来岁更可能再急泻三成。

美联工商舖行政总裁黄汉成示意,本年重要受六大利淡要素影响,包含中美贸易战、政治要素延续发酵、中国履行深圳「先行示范区」、英国脱欧、欧洲经济衰退以及新兴市场经济涌现危急。

他指出,上半年工商舖市场中,以工厦表现最差,成交按年急跌51%至1,693宗;商厦、舖位交投亦离别削减36.2%及37.6%,至592宗及607宗;他泄漏,停止8月20日止,8月工商舖生意成交合共仅113宗,因而调低下半年工商舖成交展望,料按年下跌两成至2,300宗,整年则下跌四成至5,200宗,团体工商舖价钱下跌15%;若六大要素延续,来岁底各种物业价钱会再跌25%。

交行上半年多赚5% 不良贷款率略改善

© MetroDaily 交行上半年盈利升近半成,并预告下半年机遇与挑战并存。(新华社) 蓝筹内银股交通银行(3328)公布截至今年6月底止中期业绩,集团股东应佔溢利录得427.5亿元(人民币,下同),按年上升约4.9%;每股盈利0.54元,不派中期息。 期内,该行净经营收入录得1,183.1亿元,按年增长约16%,当中利息净收入为700.6亿元,按年上升15.5%,净利息收益率为1.58厘,按年提升17个点子;非利息收入上升16.6%至482.5亿元,其中手续费及佣金净收入按年增长9.2%,至231.2亿元。 下半年面临挑战 资产负债方面,截至6月底,交行不良贷款余额为755.1亿元,较去年底增加约30亿元;期内不良贷款率有轻微改善,按年下跌0.02个百分点至1.47%。至于拨备覆盖率亦按年微升0.4个百分点,至175.53%;负债总额91,629亿元,按年增加3.82%,当中客户存款为该行最主要的资金来源。 按业务划分,该行金融业务表现向好,实现税前利润录232.9亿元,其中利息净收入为360.9亿元。

上半年已属16年最差

美联旺舖董事卢展豪指出,上半年舖市已属「沙士」以来最差,受累中美贸易战、股市下行、人民币疲弱及政治事件影响,各项零售数字已走弱,业界睇法趋淡。该行留意到,有舖位成交稀有劲蚀五成,置信下半年舖市首当其冲最受影响,估计第四季舖位价量均急剧向下。他预感下半年核心区及民生区舖位租售价钱同跌10%至15%,当中以铜锣湾表现最差;至于团体成交量将跌30%,而来岁底租售价钱更有时机下跌三成。

黄汉成以为,今次的政治事件较预期冗长,以为不会在短时间处理,纵然没有政治要素,中美贸易战亦愈打愈烈,影响深远。他又指,有部份行业已涌现裁人潮,如饮食业、化妆品及药房等,跟着经济继承下滑,置信状况会加重。

别的,美联工商舖收市后宣布中期功绩,纯利按年急挫近58%至2,096.7万元;每股红利1.16仙,不派中期息。


原文衔接:https://www.msn.com/zh-hk/money/news/%e7%be%8e%e8%81%af%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e8%bb%9f15percent-%e6%98%8e%e5%b9%b4%e5%86%8d%e6%8f%92%e4%b8%89%e6%88%90-%e9%9b%b6%e5%94%ae%e5%86%b0%e5%b0%81-%e8%88%96%e5%b8%82%e6%9a%b4%e7%80%89/ar-AAGpdZT
转载申明:本文转载自互联网,若有侵占你的好处,请发邮件至本站邮箱,本站24小时内将予删除。
版权声明

本文仅代表作者观点,
不代表本站申博sunbet官网的立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

好文推荐

站点信息

  • 文章总数:489
  • 页面总数:0
  • 分类总数:8
  • 标签总数:903
  • 评论总数:0
  • 浏览总数:32580